ARTEMÍSIA INVEST: INCORPORADORA INVESTIDORA.
Realizando seu sonho de uma vida nova na Europa.
NOSSA HISTÓRIA
Alcançando marcos em desenvolvimento
Artemisia Invest – Incorporadora & Investidora possui o melhor know how de produtos exclusivos e de alta valorização na Europa e Brasil. Foi criada em 2021, pelo CEO, e ex banqueiro Suíço Dalmazio Costanzo e hoje conta com mais dois sócios, Charles Chiaradia, onde ambos já possuem sociedade em outras empresas no Sul do Brasil e Lucca Rosseti, especialista em imóvel alto padrão na Itália.
Com profissionais de alta performance, especializados em produtos de alto padrão em território brasileiro e na Itália, com sede em Londres, Inglaterra e Brasil.
Nosso time.
Equipe especializa em propriedades alto padrão e amplo know how em investimentos imobiliários no Brasil e Europa.
Dalmazio Costanzo
CEO Sócio-proprietario
PERGUNTAS FREQUENTES
Como escolher um imóvel e o que devo observar?
A Artemisia Invest oferece todo o suporte técnico, juntamente com avaliação de valores e análise custo x benefício do investimento, considerando as expectativas de cada cliente.
Como funciona a transferência de dinheiro para a Itália?
Contamos com uma equipe especializada, que proporcionará todo auxílio no decorrer deste processo, tanto fiscal como jurídico. Prestamos toda assessoria na escolha da entidade bancária e abertura de conta.
Consigo financiar?
Sim dependendo do valor do imóvel e do valor do capital financeiro.
Que documentos são necessários, possuindo Passaporte Italiano para efetuar uma compra de um imóvel?
Passamos todo o checklist de documentos necessários no decorrer do processo. Caso o cliente não possuir toda a documentação solicitada, fazemos o assessoramento com custo adicional para este serviço.
Se eu não possuo um passaporte Italiano, eu consigo adquirir um imóvel?
Sim, porém o processo é um pouco diferente, no caso o ideal seria ter metade do valor do imóvel para pagamento e o restante poderia ser através de financiamento bancário, porém a renda brasileira é um pouco mais complexa pra comprovar neste caso. Porém tem outras estratégias que podem ser praticadas que serão analisadas caso a caso.
Qual o passo a passo para comprar uma propriedade?
Após a visita ao imóvel, e a a decisão de compra, é assinada a proposta assinada pelo cartório e aberta uma Escrow Account, que nada mas é que uma conta para garantia em acordos comerciais, é uma forma de proteger ambas as partes no contrato, conta onde será depositada o valor do sinal de negócio.
Caso a proposta seja aceita, é realizada o pagamento de 20% do valor total do imóvel. Após isso, nos próximos 40 a 60 dias é realizada a organização de toda a documentação e guias. Após 60 dias é realizado o pagamento de 30% do valor, ficando em aberto 50%. Neste momento é realizada a vistoria do imóvel e solicitação de alguns ajustes, caso necessário. Neste momento, é realizado o pagamento final do imóvel à vista ou por financiamento. Porém todo processo dependemos dos processos internos de cada banco.
RAZÕES PARA INVESTIR E SE MUDAR PARA ITÁLIA
-
Itália oferece uma ampla oportunidade de investimento em diversos setores.
-
Acesso ao estilo de vida e cultura única.
-
Mistura de inovação e tradição do país é um convidativo para investimentos estrangeiros.
-
Economia forte e flexível. O governo faz reformas regulares para manter a economia estável.
-
Crescimento em áreas como tecnologia, turismo, energia sustentável.
-
Paraíso gastrônomico, com oportunidades de investimento na área alimentícia e vinhos.
-
Oportunidade de rendimento com locações de imóveis em regiões procuradas por turistas do mundo inteiro.
-
Mistura de paisagens deslumbrantes, variando de calor mediterrâneo à condições amenas durante o ano em algumas regiões.
-
Referência em saúde e educação, com universidades renomeadas na Europa.
-
Oportunidades de investimento no mercado hoteleiro em regiões específicas.
-
Taxas de incentivo para investidores, como impostos reduzidos para estrangeiros em indústrias-chaves, aumentando a lucratividade e sustentabilidade empresarial. Apoio financeiro para startups e projetos de tecnologia. Criação de zonas especializadas para negócios estrangeiros.
-
Autorização de residência acelerada para investidores, facilitando a entrada no mercado italiano.